エンゼルハイム南六郷第2

大田区南六郷・六郷土手駅徒歩10分・4LDK・80㎡・1986年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	6,480万円	坪単価	268万円
所在地	東京都大田区南六郷	交通	京急本線「六郷土手」徒歩10分
専有面積	80㎡	バルコニー	19.64㎡
間取り	4LDK	築年月	1986年9月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 268万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,312万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,559万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。