エンゼルハイム武蔵新田第2
大田区矢口・矢口渡駅 徒歩6分・2LDK+S(納戸)・61.6㎡・1994年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,790万円 | 坪単価 | 311万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区矢口 | 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」徒歩6分 |
| 専有面積 | 61.6㎡ | バルコニー | 8.1㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 311万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,354万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,356万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
矢口の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 344万円（この部屋 311万円）。
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プラーティノ多摩川
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グランイーグル矢口
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相場なみ
6,580万円6,680万円
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ガーデンホーム武蔵新田
2LDK+S(納戸)60.75㎡2000年築
武蔵新田 徒歩5分・大田区矢口
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,822万円
グランイーグル矢口
3LDK68.53㎡2004年築
武蔵新田 徒歩7分・大田区矢口
相場より 17% 高い
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グランイーグル矢口
3LDK68.53㎡2004年築
武蔵新田 徒歩7分・大田区矢口