グランイーグル多摩川緑地5

大田区本羽田・糀谷駅徒歩14分・4LDK・80.34㎡・2001年築

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物件概要

価格	8,450万円	坪単価	348万円
所在地	東京都大田区本羽田	交通	京急空港線「糀谷」徒歩14分
専有面積	80.34㎡	バルコニー	32.96㎡
間取り	4LDK	築年月	2001年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 348万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,685万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,791万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。