K.A.エンゼルハイム蒲田第3
大田区大森西・蒲田駅 徒歩11分・2LDK+S(納戸)・50.79㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 坪単価 | 305万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森西 | 交通 | JR京浜東北線「蒲田」徒歩11分 |
| 専有面積 | 50.79㎡ | バルコニー | 5.4㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 305万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,317万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,161万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大森西の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 298万円（この部屋 305万円）。
相場より 11% 高い
4,799万円
似た売出の推定 4,338万円
メイツ大森
2LDK+S(納戸)53.2㎡1980年築
大森町 徒歩2分・大田区大森西
相場より 10% 高い
5,480万円
似た売出の推定 4,998万円
エンゼルハイム大森町第2
2LDK61.56㎡1979年築
大森町 徒歩3分・大田区大森西
相場より 16% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,303万円
クレッセント大森3
3DK51.26㎡1994年築
大森町 徒歩13分・大田区大森西
相場なみ
4,580万円
似た売出の推定 4,667万円
ライネスハイム大森
2LDK57.6㎡1981年築
大森町 徒歩4分・大田区大森西
相場より 33% 高い
5,998万円
似た売出の推定 4,517万円
クレッセント大森III
3LDK55.96㎡1994年築
大森町 徒歩14分・大田区大森西
相場より 9% 安い
3,480万円
似た売出の推定 3,838万円
ベルハイム大森
2LDK47.07㎡1983年築
大森町 徒歩5分・大田区大森西
相場より 9% 安い
4,180万円
似た売出の推定 4,581万円
ニックハイム大森第5
1LDK61.6㎡1981年築
平和島 徒歩14分・大田区大森西
相場より 7% 高い
7,280万円
似た売出の推定 6,821万円
メイツ大森西
3LDK61.6㎡1994年築
平和島 徒歩5分・大田区大森西