ルネ蒲田ガーデンステイ
大田区仲六郷・蒲田駅 徒歩12分・3LDK・76.87㎡・1986年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 279万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷 | 交通 | JR京浜東北線「蒲田」徒歩12分 |
| 専有面積 | 76.87㎡ | バルコニー | 11.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1986年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 279万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,042万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,896万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
仲六郷の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 360万円（この部屋 279万円）。
相場より 24% 安い
4,880万円
似た売出の推定 6,384万円
エンゼルハイム仲六郷
3LDK72.24㎡1983年築
雑色 徒歩7分・大田区仲六郷
相場より 17% 安い
4,680万円
似た売出の推定 5,656万円
仲六郷ハウス
2LDK71.5㎡1982年築
雑色 徒歩10分・大田区仲六郷
相場より 7% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,430万円
ワイズ222
3LDK73.23㎡1996年築
蒲田 徒歩12分・大田区仲六郷
相場より 6% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,537万円
ワイズ 222
3LDK73.23㎡1996年築
蒲田 徒歩12分・大田区仲六郷
相場より 7% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,430万円
WISE222
3LDK73.23㎡1996年築
蒲田 徒歩12分・大田区仲六郷
相場なみ
8,280万円
似た売出の推定 8,093万円
WISE222
3LDK75.24㎡1996年築
蒲田 徒歩12分・大田区仲六郷
相場より 7% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,759万円
ワイズ222
3LDK75.24㎡1996年築
雑色 徒歩9分・大田区仲六郷
相場より 19% 高い
8,290万円
似た売出の推定 6,987万円
ワイズ222
3LDK73.23㎡1996年築
雑色 徒歩10分・大田区仲六郷