ダイアパレス大森南
大田区大森南・大鳥居駅 徒歩17分・3LDK・62.85㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,080万円 | 坪単価 | 267万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森南 | 交通 | 京急空港線「大鳥居」徒歩17分 |
| 専有面積 | 62.85㎡ | バルコニー | 11.58㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在階 | 5階/6階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 30戸 |
| 管理費 | 13,450円/月 | 修繕積立金 | 20,740円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 267万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,287万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,514万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ダイアパレス大森南のほかの売出（1件）
大森南の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 263万円（この部屋 267万円）。
相場なみ
5,000万円
似た売出の推定 4,994万円
グランイーグル大森南V
2LDK+S(納戸)62.8㎡2006年築
大鳥居 徒歩20分・大田区大森南
相場なみ
5,580万円
似た売出の推定 5,560万円
エルズ大森
3LDK65.35㎡2003年築
大鳥居 徒歩15分・大田区大森南
相場より 18% 安い
4,498万円
似た売出の推定 5,474万円
エルズ東京パークサイドヴィラ
3LDK60.11㎡2005年築
穴守稲荷 徒歩22分・大田区大森南
相場なみ
5,680万円
似た売出の推定 5,479万円
エルズ大森
3LDK65.35㎡2003年築
大鳥居 徒歩15分・大田区大森南
相場より 12% 安い
4,799万円
似た売出の推定 5,445万円
エンゼルハイム大森南
3LDK72.8㎡1996年築
大鳥居 徒歩17分・大田区大森南