カンフオート池上
大田区中央・池上駅 徒歩13分・2LDK・61.17㎡・1994年築
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 坪単価 | 243万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区中央 | 交通 | 東急池上線「池上」徒歩13分 |
| 専有面積 | 61.17㎡ | バルコニー | 1.82㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在階 | 2階/3階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理費 | 19,550円/月 | 修繕積立金 | 10,530円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 243万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,037万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,737万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 243万円（この部屋 243万円）。
