トーア久が原ガーデン
大田区久が原・千鳥町駅 徒歩4分・3LDK・95.84㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 241万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原 | 交通 | 東急池上線「千鳥町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 95.84㎡ | バルコニー | 11.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在階 | 2階/4階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 18戸 |
| 管理費 | 24,800円/月 | 修繕積立金 | 17,440円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 241万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,563万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,788万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
