西蒲田さんろーどダイヤモンドマンション

大田区東矢口・蓮沼駅徒歩2分・1K・23.92㎡・1982年築

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物件概要

価格	2,180万円	坪単価	301万円
所在地	東京都大田区東矢口	交通	東急池上線「蓮沼」徒歩2分
専有面積	23.92㎡	バルコニー	2.2㎡
間取り	1K	築年月	1982年2月
所在階	3階/9階建	向き	北
構造	SRC	総戸数	143戸
管理費	3,700円/月	修繕積立金	4,625円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 301万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,503万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,440万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。