グランイーグル多摩川III

大田区多摩川・矢口渡駅徒歩4分・3DK・56.69㎡・2000年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	349万円
所在地	東京都大田区多摩川	交通	東急多摩川線「矢口渡」徒歩4分
専有面積	56.69㎡	バルコニー	12.82㎡
間取り	3DK	築年月	2000年8月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 349万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,465万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,483万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。