馬込コーポビアネーズ

大田区中馬込・西馬込駅徒歩8分・2LDK・46.64㎡・1980年築

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物件概要

価格	2,350万円	坪単価	167万円
所在地	東京都大田区中馬込	交通	都営浅草線「西馬込」徒歩8分
専有面積	46.64㎡	バルコニー	6.61㎡
間取り	2LDK	築年月	1980年7月
所在階	1階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	36戸
管理費	11,140円/月	修繕積立金	10,570円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 167万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,254万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,775万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。