東急ドエル・アルス蒲田

大田区西蒲田・蓮沼駅徒歩3分・2LDK・57.82㎡・1997年築

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物件概要

価格	8,190万円	坪単価	468万円
所在地	東京都大田区西蒲田	交通	東急池上線「蓮沼」徒歩3分
専有面積	57.82㎡	バルコニー	9㎡
間取り	2LDK	築年月	1997年8月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 468万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,239万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,192万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。