エル・デュプレ池上

大田区池上・西馬込駅徒歩10分・2LDK+S(納戸)・87.45㎡・2001年築

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物件概要

価格	6,180万円	坪単価	234万円
所在地	東京都大田区池上	交通	都営浅草線「西馬込」徒歩10分
専有面積	87.45㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2001年3月
所在階	1階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	13戸
管理費	19,300円/月	修繕積立金	28,900円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 234万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,507万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,829万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。