≪価格変更≫リムテラス大森

大田区南馬込・大森駅徒歩15分・2LDK+S(納戸)・71.07㎡・2014年築

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物件概要

価格	6,280万円	坪単価	292万円
所在地	東京都大田区南馬込	交通	JR京浜東北線「大森」徒歩15分
専有面積	71.07㎡	バルコニー	4.13㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2014年8月
所在階	3階/3階建	向き	南
構造	鉄骨	総戸数	6戸
管理費	7,890円/月	修繕積立金	7,400円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 292万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,018万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,545万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。