ソフトタウン大森

大田区大森北・平和島駅徒歩6分・2DK+S(納戸)・54㎡・1984年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	4,180万円	坪単価	256万円
所在地	東京都大田区大森北	交通	京急本線「平和島」徒歩6分
専有面積	54㎡	バルコニー	6.2㎡
間取り	2DK+S(納戸)	築年月	1984年6月
所在階	7階/11階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	63戸
管理費	11,340円/月	修繕積立金	19,200円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 256万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,418万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,061万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。