アルトT

大田区北糀谷・梅屋敷駅徒歩15分・3LDK・103.27㎡・1996年築

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物件概要

価格	5,880万円	坪単価	188万円
所在地	東京都大田区北糀谷	交通	京急本線「梅屋敷」徒歩15分
専有面積	103.27㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK	築年月	1996年12月
所在階	2階/14階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	31戸
管理費	25,400円/月	修繕積立金	30,370円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 188万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,626万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,887万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。