エンブレム西馬込

大田区仲池上・西馬込駅徒歩10分・1DK・38.83㎡・1989年築

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物件概要

価格	2,950万円	坪単価	251万円
所在地	東京都大田区仲池上	交通	都営浅草線「西馬込」徒歩10分
専有面積	38.83㎡	バルコニー	7.24㎡
間取り	1DK	築年月	1989年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 251万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,112万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,537万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。