朝日プラザ善福寺

練馬区関町南・上石神井駅徒歩9分・3LDK・154.86㎡・1990年築

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物件概要

価格	8,980万円	坪単価	192万円
所在地	東京都練馬区関町南	交通	西武新宿線「上石神井」徒歩9分
専有面積	154.86㎡	バルコニー	9.57㎡
間取り	3LDK	築年月	1990年11月
所在階	2階/8階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	30戸
管理費	28,180円/月	修繕積立金	32,520円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 192万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,435万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,000万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。