氷川台パーク・ホームズ

練馬区氷川台・氷川台駅徒歩4分・2LDK・54.67㎡・1983年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	3,990万円	坪単価	241万円
所在地	東京都練馬区氷川台	交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」徒歩4分
専有面積	54.67㎡	バルコニー	3.96㎡
間取り	2LDK	築年月	1983年5月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 241万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,295万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,948万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。