サンクレイドル練馬高野台
練馬区高野台・練馬高野台駅 徒歩13分・3LDK・64.06㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 257万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高野台 | 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」徒歩13分 |
| 専有面積 | 64.06㎡ | バルコニー | 7.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2011年6月 |
| 所在階 | 6階/6階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 14,360円/月 | 修繕積立金 | 21,530円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 257万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,226万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,788万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
高野台の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 331万円（この部屋 257万円）。
相場より 24% 安い
5,480万円
似た売出の推定 7,188万円
ランドステージ練馬高野台
3LDK68.19㎡2005年築
練馬高野台 徒歩9分・練馬区高野台
相場より 13% 安い
5,200万円
似た売出の推定 5,956万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
3LDK61.8㎡2009年築
石神井公園 徒歩16分・練馬区高野台
相場より 19% 安い
6,180万円6,270万円
似た売出の推定 7,646万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
3LDK72.72㎡2009年築
練馬高野台 徒歩13分・練馬区高野台
相場より 32% 高い
6,299万円
似た売出の推定 4,758万円
プラゼール練馬高野台
3LDK65.67㎡2005年築11階/11階建
練馬高野台 徒歩15分・練馬区高野台
相場より 5% 高い
6,390万円
似た売出の推定 6,076万円
プラゼール練馬高野台
3LDK65.67㎡2005年築
練馬高野台 徒歩15分・練馬区高野台
相場より 11% 安い
6,690万円
似た売出の推定 7,553万円
ウィングヒルズ高野台
3LDK66.74㎡2005年築
練馬高野台 徒歩5分・練馬区高野台
相場より 8% 安い
6,690万円
似た売出の推定 7,289万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
3LDK65.81㎡2009年築
練馬 徒歩12分・練馬区高野台
相場より 17% 安い
6,380万円
似た売出の推定 7,689万円
ブリシア石神井公園II
3LDK62.8㎡2020年築
練馬高野台 徒歩12分・練馬区高野台
相場なみ
7,990万円
似た売出の推定 7,866万円
リビオ練馬高野台
2LDK+S(納戸)78.6㎡2006年築
練馬高野台 徒歩14分・練馬区高野台
相場より 7% 高い
6,790万円
似た売出の推定 6,366万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
3LDK65.81㎡2009年築
練馬高野台 徒歩14分・練馬区高野台
相場なみ
5,480万円
似た売出の推定 5,367万円
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
1LDK52.58㎡2009年築
練馬高野台 徒歩9分・練馬区高野台