富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井・富士見台駅 徒歩7分・2LDK・47.5㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 坪単価 | 257万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井 | 交通 | 西武池袋線「富士見台」徒歩7分 |
| 専有面積 | 47.5㎡ | バルコニー | 4.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1972年10月 |
| 所在階 | 5階/12階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 130戸 |
| 管理費 | 13,590円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 257万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,131万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,048万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
富士見台ファミリーマンションのほかの売出（1件）
貫井の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 194万円（この部屋 257万円）。
相場より 15% 高い
4,080万円4,200万円
似た売出の推定 3,562万円
ライオンズガーデン富士見台
2DK51.37㎡1982年築
富士見台 徒歩4分・練馬区貫井
相場より 32% 高い
4,290万円
似た売出の推定 3,241万円
富士見台マンション
2LDK53.01㎡1973年築
富士見台 徒歩4分・練馬区貫井
相場より 23% 高い
4,090万円
似た売出の推定 3,331万円
ライオンズガーデン富士見台
1LDK47.02㎡1982年築
富士見台 徒歩2分・練馬区貫井
相場より 16% 高い
2,380万円
似た売出の推定 2,058万円
富士見台永谷コーポラス
1LDK40.5㎡1974年築
中村橋 徒歩11分・練馬区貫井
相場なみ
3,080万円
似た売出の推定 3,163万円
富士見台マンション
2LDK54.01㎡1968年築
富士見台 徒歩2分・練馬区貫井
相場より 7% 安い
2,980万円
似た売出の推定 3,195万円
富士見台マンション
2LDK54.01㎡1968年築
富士見台 徒歩2分・練馬区貫井
相場より 15% 安い
2,480万円
似た売出の推定 2,927万円
富士見台永谷コーポラス
3DK54㎡1974年築
中村橋 徒歩12分・練馬区貫井
相場より 12% 安い
1,680万円
似た売出の推定 1,907万円
富士見台ハイツ
1LDK38.38㎡1968年築
富士見台 徒歩6分・練馬区貫井