ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉・大泉学園駅 徒歩8分・3DK・52.64㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 250万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉 | 交通 | 西武池袋線「大泉学園」徒歩8分 |
| 専有面積 | 52.64㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1984年4月 |
| 所在階 | 1階/4階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 18,420円/月 | 修繕積立金 | 25,790円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 250万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,657万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,856万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 201万円（この部屋 250万円）。
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