ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉・保谷駅 徒歩13分・3LDK+S(納戸)・110.76㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 坪単価 | 190万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉 | 交通 | 西武池袋線「保谷」徒歩13分 |
| 専有面積 | 110.76㎡ | バルコニー | 5.2㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2001年12月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 47戸 |
| 管理費 | 17,170円/月 | 修繕積立金 | 16,610円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 190万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,174万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,111万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。