リーデンススクエア石神井台
練馬区石神井台・武蔵関駅 徒歩14分・3LDK・73.51㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 246万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台 | 交通 | 西武新宿線「武蔵関」徒歩14分 |
| 専有面積 | 73.51㎡ | バルコニー | 16.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 246万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,019万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,084万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
リーデンススクエア石神井台のほかの売出（3件）
石神井台の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 300万円（この部屋 246万円）。
相場なみ
4,580万円
似た売出の推定 4,808万円
ルネステージ武蔵関
3LDK55.41㎡1999年築
武蔵関 徒歩4分・練馬区石神井台
相場なみ
4,680万円
似た売出の推定 4,780万円
ルネステージ武蔵関
3LDK55.41㎡1999年築
武蔵関 徒歩4分・練馬区石神井台
相場より 28% 高い
5,980万円
似た売出の推定 4,680万円
ダイアパレスパークデュオ上石神井
2LDK+S(納戸)66㎡1998年築
上石神井 徒歩14分・練馬区石神井台
相場より 6% 高い
6,990万円
似た売出の推定 6,620万円
グランシティ上石神井
3LDK76.57㎡2006年築
武蔵関 徒歩13分・練馬区石神井台