ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉・保谷駅 徒歩14分・3LDK・65.1㎡・1993年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 坪単価 | 227万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉 | 交通 | 西武池袋線「保谷」徒歩14分 |
| 専有面積 | 65.1㎡ | バルコニー | 7.67㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1993年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 227万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,180万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,454万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南大泉の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 258万円（この部屋 227万円）。
