ヴィルヌーブ豊島園

練馬区練馬・豊島園駅徒歩1分・4LDK・83.1㎡・1997年築

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物件概要

価格	7,800万円	坪単価	310万円
所在地	東京都練馬区練馬	交通	都営大江戸線「豊島園」徒歩1分
専有面積	83.1㎡	バルコニー	19.34㎡
間取り	4LDK	築年月	1997年10月
所在階	4階/15階建	向き	南
構造	RC	総戸数	107戸
管理費	16,600円/月	修繕積立金	19,530円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 310万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,160万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,000万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。