クリオ氷川台シーズンテラス 2024年築マンション

練馬区桜台・氷川台駅徒歩3分・3LDK・74.75㎡・2024年築

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物件概要

価格	1億1,480万円	坪単価	508万円
所在地	東京都練馬区桜台	交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」徒歩3分
専有面積	74.75㎡	バルコニー	9.54㎡
間取り	3LDK	築年月	2024年12月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 508万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,737万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,865万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。