ロイヤル中村橋

練馬区中村北・中村橋駅徒歩3分・1LDK・40.85㎡・1983年築

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物件概要

価格	1,980万円	坪単価	160万円
所在地	東京都練馬区中村北	交通	西武池袋線「中村橋」徒歩3分
専有面積	40.85㎡	バルコニー	2.4㎡
間取り	1LDK	築年月	1983年7月
所在階	3階/5階建	向き	南西
構造	鉄骨	総戸数	15戸
管理費	11,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 160万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,446万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,375万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。