江古田スカイマンション
練馬区豊玉上・江古田駅 徒歩3分・2DK・40.38㎡・1974年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 坪単価 | 262万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上 | 交通 | 西武池袋線「江古田」徒歩3分 |
| 専有面積 | 40.38㎡ | バルコニー | 5.6㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 262万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,842万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,959万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
江古田スカイマンションのほかの売出（1件）
豊玉上の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 202万円（この部屋 262万円）。
