ウィルローズ光が丘

練馬区高松・光が丘駅徒歩10分・3LDK・54.76㎡・2026年築

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物件概要

価格	7,480万円	坪単価	452万円
所在地	東京都練馬区高松	交通	都営大江戸線「光が丘」徒歩10分
専有面積	54.76㎡	バルコニー	7.8㎡
間取り	3LDK	築年月	2026年6月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 452万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,006万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,330万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。