プラネ吉祥寺
練馬区関町南・吉祥寺駅 徒歩19分・3LDK・71.46㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 369万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区関町南 | 交通 | JR中央線「吉祥寺」徒歩19分 |
| 専有面積 | 71.46㎡ | バルコニー | 7.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 369万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,976万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,351万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プラネ吉祥寺のほかの売出（1件）
関町南の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 293万円（この部屋 369万円）。
相場より 17% 高い
7,980万円
似た売出の推定 6,827万円
プラネ吉祥寺 4階〈ルーフバルコニー付き〉
3LDK71.46㎡1995年築
吉祥寺 徒歩19分・練馬区関町南
相場より 15% 高い
6,980万円
似た売出の推定 6,067万円
ユニオンパレス吉祥寺北1番館
3LDK67.57㎡1995年築
吉祥寺・練馬区関町南
相場なみ
5,250万円
似た売出の推定 5,319万円
アールヴェール上石神井
2LDK59.14㎡1994年築
上石神井 徒歩9分・練馬区関町南
相場より 18% 安い
4,480万円
似た売出の推定 5,468万円
レーヴステージ善福寺公園
2LDK55.88㎡2005年築
上石神井 徒歩11分・練馬区関町南
相場より 18% 安い
6,298万円
似た売出の推定 7,706万円
ジェイパーク武蔵野
3LDK83.1㎡2005年築
武蔵関 徒歩17分・練馬区関町南
相場より 13% 安い
3,380万円
似た売出の推定 3,900万円
ゴールドハイム武蔵関
3LDK65.28㎡1992年築3階/8階建
武蔵関 徒歩11分・練馬区関町南