藤和富士見台ホームズ
練馬区富士見台・練馬高野台駅 徒歩13分・3LDK・95.38㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 190万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台 | 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」徒歩13分 |
| 専有面積 | 95.38㎡ | バルコニー | 13.99㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年1月 |
| 所在階 | 2階/3階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 28,090円/月 | 修繕積立金 | 28,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 190万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,099万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,568万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
富士見台の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 299万円（この部屋 190万円）。
