ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町・大泉学園駅 バス便など・1LDK・51.29㎡・1991年築
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 141万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町 | 交通 | 西武池袋線「大泉学園」バス便など |
| 専有面積 | 51.29㎡ | バルコニー | 2.86㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1991年4月 |
| 所在階 | 4階/4階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 18,300円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 141万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,188万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,838万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 314万円（この部屋 141万円）。
