クリオ練馬北町
練馬区北町・東武練馬駅 徒歩7分・2LDK・63㎡・2020年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 340万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区北町 | 交通 | 東武東上線「東武練馬」徒歩7分 |
| 専有面積 | 63㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 340万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,826万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,571万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クリオ練馬北町のほかの売出（1件）
北町の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 371万円（この部屋 340万円）。
相場より 14% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,704万円
ジオ練馬北町
3LDK72.19㎡2019年築
東武練馬 徒歩8分・練馬区北町
相場より 19% 安い
7,750万円
似た売出の推定 9,561万円
サンリヤン練馬北町
3LDK72.37㎡2022年築
東武練馬 徒歩7分・練馬区北町
相場より 11% 安い
6,600万円
似た売出の推定 7,385万円
リビオ練馬北町
3LDK60.4㎡2021年築
東武練馬 徒歩8分・練馬区北町
相場なみ
6,980万円
似た売出の推定 6,811万円
オープンレジデンシア平和台プレイス
3LDK74㎡2024年築1階/3階建
平和台 徒歩7分・練馬区北町
相場より 8% 安い
6,380万円
似た売出の推定 6,936万円
オープンレジデンシア平和台テラス
1LDK+S(納戸)56.89㎡2024年築
平和台 徒歩9分・練馬区北町
相場なみ
6,180万円6,390万円
似た売出の推定 6,415万円
オープンレジデンシア平和台テラス
2LDK54.01㎡2024年築
平和台 徒歩9分・練馬区北町
相場なみ
7,770万円
似た売出の推定 8,004万円
サンリヤン練馬北町
2LDK+S(納戸)64.05㎡2022年築
東武練馬 徒歩7分・練馬区北町
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,359万円
リビオ練馬北町
3LDK61.52㎡2021年築
東武練馬 徒歩8分・練馬区北町
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,240万円
オープンレジデンシア平和台コート
2LDK+S(納戸)62.7㎡2024年築
平和台 徒歩6分・練馬区北町