シアンズ練馬桜台

練馬区桜台・桜台駅徒歩5分・3LDK・67.62㎡・2007年築

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物件概要

価格	6,280万円	坪単価	307万円
所在地	東京都練馬区桜台	交通	西武池袋線「桜台」徒歩5分
専有面積	67.62㎡	バルコニー	7.17㎡
間取り	3LDK	築年月	2007年8月
所在階	2階/5階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	15戸
管理費	18,300円/月	修繕積立金	24,950円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 307万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,030万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,410万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。