セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉・大泉学園駅 徒歩12分・2LDK+S(納戸)・65.93㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 坪単価 | 320万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉 | 交通 | 西武池袋線「大泉学園」徒歩12分 |
| 専有面積 | 65.93㎡ | バルコニー | 6.68㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 320万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,892万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,882万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東大泉の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 435万円（この部屋 320万円）。
相場なみ
7,180万円
似た売出の推定 7,545万円
グランシティ大泉学園II
3LDK70.02㎡2007年築
大泉学園 徒歩10分・練馬区東大泉
相場より 12% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,903万円
プラネスーペリア石神井公園
3LDK64.58㎡2019年築
大泉学園 徒歩12分・練馬区東大泉
相場より 6% 安い
7,730万円
似た売出の推定 8,243万円
藤和大泉学園ホームズ
3LDK71.22㎡2007年築
大泉学園 徒歩7分・練馬区東大泉
相場より 21% 安い
6,080万円
似た売出の推定 7,712万円
クレヴィア大泉学園
2LDK55.37㎡2023年築
大泉学園 徒歩7分・練馬区東大泉
相場より 9% 安い
7,150万円
似た売出の推定 7,898万円
プラネスーペリア石神井公園
3LDK64.37㎡2019年築
大泉学園 徒歩12分・練馬区東大泉
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,859万円
プラネスーペリア石神井公園
3LDK64.58㎡2019年築
大泉学園 徒歩12分・練馬区東大泉
相場より 8% 高い
8,190万円
似た売出の推定 7,577万円
グランシティ大泉学園II
3LDK70.02㎡2007年築
大泉学園 徒歩10分・練馬区東大泉
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,677万円
プラネスーペリア石神井公園
3LDK75.74㎡2019年築
大泉学園 徒歩12分・練馬区東大泉
相場より 12% 安い
9,490万円
似た売出の推定 1億732万円
クレヴィア大泉学園
3LDK72.2㎡2023年築
大泉学園 徒歩7分・練馬区東大泉
相場なみ
9,998万円
似た売出の推定 9,564万円
シティタワー大泉学園
3LDK70.64㎡2010年築
大泉学園 徒歩2分・練馬区東大泉
相場より 14% 高い
8,480万円
似た売出の推定 7,423万円
シティタワー大泉学園
2LDK57.83㎡2010年築
大泉学園 徒歩2分・練馬区東大泉
相場より 6% 高い
1億1,400万円
似た売出の推定 1億715万円
プラウドタワー大泉学園
3LDK72.35㎡2015年築
大泉学園 徒歩1分・練馬区東大泉