ルネアクアパークスビューフロント
練馬区豊玉南・都立家政駅 徒歩12分・3LDK・77.15㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,999万円 | 坪単価 | 343万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南 | 交通 | 西武新宿線「都立家政」徒歩12分 |
| 専有面積 | 77.15㎡ | バルコニー | 12.35㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 343万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,250万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,012万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ルネアクアパークスビューフロントのほかの売出（2件）
豊玉南の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 289万円（この部屋 343万円）。
相場なみ
5,399万円
似た売出の推定 5,655万円
オーベル徳殿公園
2LDK60.52㎡2004年築
新江古田 徒歩13分・練馬区豊玉南
相場より 10% 安い
5,299万円
似た売出の推定 5,861万円
オーベル徳殿公園
2LDK60.52㎡2004年築
沼袋 徒歩13分・練馬区豊玉南
相場なみ
4,880万円
似た売出の推定 4,679万円
グランエスト豊玉南
3LDK58.64㎡1996年築
練馬 徒歩16分・練馬区豊玉南
相場より 22% 安い
7,480万円
似た売出の推定 9,553万円
オーベル徳殿公園
3LDK91.75㎡2004年築
沼袋 徒歩15分・練馬区豊玉南