プラウド練馬中村橋マークス
練馬区貫井・中村橋駅 徒歩4分・2LDK・56.03㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 412万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井 | 交通 | 西武池袋線「中村橋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 56.03㎡ | バルコニー | 8.24㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 412万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,846万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,457万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プラウド練馬中村橋マークスのほかの売出（2件）
貫井の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 408万円（この部屋 412万円）。
