ライオンズ光が丘レジデンス

練馬区谷原・光が丘駅徒歩18分・3LDK・75.1㎡・2015年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	263万円
所在地	東京都練馬区谷原	交通	都営大江戸線「光が丘」徒歩18分
専有面積	75.1㎡	バルコニー	9.26㎡
間取り	3LDK	築年月	2015年6月
所在階	3階/5階建	向き	南
構造	RC	総戸数	40戸
管理費	18,300円/月	修繕積立金	16,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 263万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,730万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,374万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。