ライオンズマンション上石神井

練馬区上石神井・上石神井駅徒歩15分・2LDK・64.82㎡・1983年築

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物件概要

価格	2,900万円	坪単価	148万円
所在地	東京都練馬区上石神井	交通	西武新宿線「上石神井」徒歩15分
専有面積	64.82㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	1983年7月
所在階	4階/5階建	向き	東
構造	RC	総戸数	22戸
管理費	26,190円/月	修繕積立金	27,740円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 148万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,907万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,231万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。