リムテラス南大泉
練馬区南大泉・保谷駅 徒歩5分・2LDK+S(納戸)・83.97㎡・2023年築
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物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 235万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉 | 交通 | 西武池袋線「保谷」徒歩5分 |
| 専有面積 | 83.97㎡ | バルコニー | 5.58㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2023年6月 |
| 所在階 | 3階/3階建 | 向き | 西 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理費 | 16,270円/月 | 修繕積立金 | 7,010円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 235万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,581万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,065万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。