エレガンス中野
中野区新井・中野駅 徒歩13分・1K・16.91㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 172万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区新井 | 交通 | JR総武線「中野」徒歩13分 |
| 専有面積 | 16.91㎡ | バルコニー | 2.2㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1992年5月 |
| 所在階 | 1階/4階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 14戸 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 2,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 172万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,020万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,384万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。