グローイングコート中野白鷲

中野区白鷺・鷺ノ宮駅徒歩12分・3LDK・102.84㎡・2000年築

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物件概要

価格	6,550万円	坪単価	211万円
所在地	東京都中野区白鷺	交通	西武新宿線「鷺ノ宮」徒歩12分
専有面積	102.84㎡	バルコニー	4.5㎡
間取り	3LDK	築年月	2000年5月
所在階	1階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	15戸
管理費	30,950円/月	修繕積立金	36,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 211万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,469万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,469万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。