藤和中野コープII

中野区新井・中野駅徒歩10分・2DK・48㎡・1987年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	4,390万円	坪単価	302万円
所在地	東京都中野区新井	交通	JR中央線「中野」徒歩10分
専有面積	48㎡	バルコニー	2.1㎡
間取り	2DK	築年月	1987年11月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 302万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,378万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,135万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。