東中野台ローヤルコーポ
中野区東中野・落合駅 徒歩5分・2DK・44.48㎡・1975年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 236万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野 | 交通 | 東京メトロ東西線「落合」徒歩5分 |
| 専有面積 | 44.48㎡ | バルコニー | 5.91㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 236万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,940万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,329万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東中野の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 312万円（この部屋 236万円）。
相場より 6% 高い
2,500万円
似た売出の推定 2,359万円
東中野コーポラス
1LDK40.57㎡1969年築1階/7階建
東中野 徒歩7分・中野区東中野
相場より 6% 高い
3,180万円
似た売出の推定 2,994万円
東中野ハイム
1DK38㎡1974年築
落合 徒歩8分・中野区東中野
相場なみ
3,998万円
似た売出の推定 3,888万円
東中野コーポラス
2LDK+S(納戸)46.87㎡1969年築
東中野 徒歩7分・中野区東中野
相場より 9% 高い
3,280万円
似た売出の推定 3,001万円
東中野ハイム
1DK38㎡1974年築
落合 徒歩8分・中野区東中野
相場より 13% 安い
2,980万円
似た売出の推定 3,426万円
マック東中野コート
2LDK55.32㎡1965年築4階/4階建
落合 徒歩3分・中野区東中野
相場より 7% 安い
4,880万円
似た売出の推定 5,224万円
秀和東中野レジデンス
2LDK54.74㎡1969年築
東中野 徒歩2分・中野区東中野
相場なみ
3,480万円
似た売出の推定 3,533万円
セレニティ東中野
1LDK36.86㎡1981年築
落合 徒歩4分・中野区東中野
相場より 11% 安い
4,490万円
似た売出の推定 5,067万円
山手ビル
2DK47.5㎡1978年築
東中野 徒歩3分・中野区東中野
相場より 8% 高い
5,150万円
似た売出の推定 4,761万円
☆エアコン1台プレゼント(SR)☆東中野ハイム「中野...
2LDK53.08㎡1974年築
東中野 徒歩9分・中野区東中野
相場より 11% 高い
5,150万円
似た売出の推定 4,630万円
東中野ハイム
1LDK+S(納戸)53.08㎡1974年築
落合 徒歩7分・中野区東中野
相場なみ
5,400万円
似た売出の推定 5,631万円
東中野コーポ
1LDK55.35㎡1971年築
東中野 徒歩1分・中野区東中野
相場なみ
5,400万円
似た売出の推定 5,603万円
東中野コーポ 701
1LDK55.35㎡1971年築
東中野 徒歩1分・中野区東中野