グローイングコート中野江原町

中野区江原町・新江古田駅徒歩3分・1LDK・64.11㎡・1999年築

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物件概要

価格	4,580万円	坪単価	236万円
所在地	東京都中野区江原町	交通	都営大江戸線「新江古田」徒歩3分
専有面積	64.11㎡	バルコニー	3㎡
間取り	1LDK	築年月	1999年5月
所在階	2階/3階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	19戸
管理費	11,800円/月	修繕積立金	13,770円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 236万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,641万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,141万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。