三田江古田第三コーポ
中野区江原町・新江古田駅 徒歩4分・1K・21.85㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 121万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江原町 | 交通 | 都営大江戸線「新江古田」徒歩4分 |
| 専有面積 | 21.85㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1972年5月 |
| 所在階 | 6階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,660円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 121万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 981万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 912万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。