中野坂上サンブライトアネックス
中野区本町・中野坂上駅 徒歩1分・ワンルーム・148㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億9,800万円 | 坪単価 | 442万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」徒歩1分 |
| 専有面積 | 148㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1996年9月 |
| 所在階 | 5階/5階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 17戸 |
| 管理費 | 122,360円/月 | 修繕積立金 | 82,280円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 442万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,323万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,835万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。