高輪パークハウスコリーヌ
港区高輪・品川駅 徒歩10分・2LDK・81.53㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,900万円 | 坪単価 | 929万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩10分 |
| 専有面積 | 81.53㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 929万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,523万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億9,765万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
高輪の似た中古マンション（30件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 951万円（この部屋 929万円）。
相場なみ
2億2,800万円
似た売出の推定 2億2,348万円
高輪ザ・レジデンス テラス棟
2LDK+S(納戸)81.5㎡2005年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
2億2,800万円
似た売出の推定 2億2,348万円
高輪ザ・レジデンス
2LDK+S(納戸)81.5㎡2005年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場より 5% 高い
2億1,000万円
似た売出の推定 1億9,958万円
高輪ザ・レジデンス
1LDK74.02㎡2005年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
2億7,800万円
似た売出の推定 2億8,816万円
高輪ザ・レジデンスタワー棟
3LDK100.11㎡2005年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
2億3,200万円
似た売出の推定 2億3,696万円
高輪ザ・レジデンス
3LDK83.65㎡2005年築
高輪台 徒歩6分・港区高輪
相場なみ
2億4,000万円
似た売出の推定 2億2,992万円
TAKANAWA The RESIDENCE テラス
3LDK83.4㎡2005年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
2億2,980万円
似た売出の推定 2億2,400万円
シティタワー高輪
1LDK+S(納戸)79.66㎡2004年築
白金高輪 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
2億1,800万円
似た売出の推定 2億2,053万円
パークコート高輪フォレストレジデンス
3LDK80.33㎡2008年築
泉岳寺 徒歩6分・港区高輪
相場なみ
2億3,880万円
似た売出の推定 2億5,036万円
シティタワー高輪
2LDK88.55㎡2004年築
白金高輪 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
2億4,800万円
似た売出の推定 2億3,811万円
高輪ザ・レジデンス
3LDK84.31㎡2005年築
高輪台 徒歩6分・港区高輪
相場より 9% 安い
1億9,900万円
似た売出の推定 2億1,774万円
ザ・ヒルトップタワー高輪台
2LDK67.26㎡2010年築
高輪台 徒歩1分・港区高輪
相場より 8% 高い
2億4,800万円
似た売出の推定 2億3,021万円
藤和高輪ホームズ
2LDK83.78㎡1998年築
品川 徒歩6分・港区高輪