スカイコート浜松町壱番館
港区浜松町・浜松町駅 徒歩7分・1LDK・32.17㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 坪単価 | 656万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | 交通 | JR山手線「浜松町」徒歩7分 |
| 専有面積 | 32.17㎡ | バルコニー | 5.36㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在階 | 13階/13階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 656万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,486万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,517万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
